Ein bestehendes Wohn- und Geschäftshaus an der Stampfenbachstrasse im Zürcher Kreis 6 konnte 2017 von UTOREM für ein Family Office erworben werden. Da das Haus sanierungsbedürftig war, die Grundrisse den heutigen Anforderungen nicht mehr genügten, und ein grosses Ausnützungspotenzial vorhanden war, sollte ein Teilneubau umgesetzt werden.
Im Rahmen einer Vorstudie wurden mit dem Zürcher Architekturbüro Edelaar Mosayebi Inderbitzin (EMI) 2018 die Möglichkeiten des «performativen Wohnens» innerhalb der Gegebenheiten der Parzelle exploriert. In einer frühen Phase wurde eine Musterwohnung auf der Dachterrasse des ETH-Campus Hönggerberg errichtet. Diese diente zur Analyse der konstruktiven Machbarkeit und nahm Rückmeldungen der Bewohner zum Konzept und den performativen Elementen auf. Die Learnings aus der Musterwohnung wurden anschliessend in die Planung des Projekts miteinbezogen.
Nach eingehender Planung erfolgte im Januar 2021 der Baustart. Bei der Konstruktion des Hauses entschied man sich für eine Massivholzbauweise mit kreuzverleimten Sperrholzplatten. Die so erzielte Gewichtsreduktion ermöglichte den Beibehalt des Untergeschosses und somit eine ökologisch wertvolle Ersparnis an grauer Energie. Alle Wand- und Deckenelemente sind aus massivem Fichtenholz. Die Strassenseiten des Gebäudes sind mit einem dünnen Wellblech aus Aluminium verkleidet. Neben beweglichen Elementen sind insbesondere die fassadenseitigen Podeste von Bedeutung. Hier wird der Boden zum Einbauschrank, zur Sitz- und Liegefläche. Damit verknüpft ist die Idee des Wohnens mit wenig Mobiliar.
Das Haus gliedert sich in drei Wohnungstypen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Gartenwohnungen mit Ateliercharakter und exklusivem Zugang zum begrünten Innenhof. Kernstück des Holzhauses sind die 23 performativen Wohnungen im 1.-4. Obergeschoss. Diese verfügen in Richtung Innenhof über sich nach aussen öffnende Türen zu den gedeckten Terrassen mit wetterfesten Vorhängen. Im 5. Obergeschoss befinden sich vier Dachwohnungen mit grosszügigen Sheddach-Fenstern, sowie Terrassen mit Fernsicht über die Stadt.
Die Wohnungen im performativen Haus richten sich an Singles oder Paare, welche auf unterschiedlichen Ebenen mobil, nonkonformistisch und interessiert an Nachhaltigkeitsthemen sind.
Objekt
Wohnhaus mit 30 Einheiten
Baujahr
2022
