Am westlichen Rand der Gemeinde Rain (LU) entwickelte UTOREM in den Jahren 2020 bis 2023 auf dem ehemaligen Grundstück der AMAG zweiundzwanzig Reiheneinfamilienhäuser im Stockwerkeigentum sowie sechs kleinere Gewerbeeinheiten.Um die Projektentwicklung möglichst nachhaltig gestalten zu können, wurden die Häuser auf der bereits bestehenden Einstellhalle errichtet und der Einsatz von Beton konnte auf diese Weise stark gemindert werden. Der oberirdische Neubau ist ein reiner Holzbau, eine ebenso klimafreundliche Realisierungsvariante. Geheizt werden die Häuser mit Holz, in Form einer zentralen Pelletheizung.
Die kompakten Grundrisse der 4.5 bis 5.5 Zimmer Häuser weisen Wohnflächen von 90m² bis 130m² aus und konnten den Eigentümern zu erschwinglichen Preisen angeboten werden. Zur Strasse hin säumen drei Gewerbehäuser die Bebauung und schützen die Überbauung vor dem Strassenlärm.
Für die Eigentümerschaft wurden zur individuellen Gestaltung der jeweiligen Häuser drei Ausbaulinien zur Wahl gestellt so konnten die Häuser nach Wunsch individualisiert werden. Die Dachterrassen und Wintergärten waren bei der Auswahl der Optionen besonders gefragt und die Rückmeldungen der Eigentümerschaft zeigen, dass es gelungen ist, familienfreundlichen und kostengünstigen Wohn- und Gewerberaum zu schaffen.
Fotos: Roland Bernath
Objekt
Wohnüberbauung mit 22 Reihenhäusern und drei Gewerbehäusern
Fertigstellung
Sommer 2023
Architekten
Edelaar Mosayebi Inderbitzin Architekten AG (EMI)
Nutzfläche
2’800m²
